Окрім встановлення з 2027−2028 років для українців податку на цифрові платформи, для декого нардепи вирішили, навпаки, знизити податок. Причому податкове навантаження помітно зменшиться — замість 18% ставка становитиме 5%. Цю норму прописано у законопроєкті № 15111-д, яким знижена податкова ставка має застосовуватися для фізичних осіб, які офіційно здають нерухомість в оренду. Ця ставка має сприяти виведенню ринку з тіні та зростанню податкових надходжень.
За словами народної депутатки України, голови партії «Слуга народу» Олени Шуляк, сьогодні багато хто з власників житла, які не є ФОПами, здають нерухомість в оренду без офіційного оформлення та декларування доходів. І значною мірою причина полягає саме у надто високому податковому навантаженні.
«Зниження ставки до 5% має створити стимули працювати легально, укладати офіційні договори та сплачувати податки. У підсумку виграють усі: орендодавці отримають простіші та зрозуміліші правила, орендарі — більше захисту своїх прав, а держава — додаткові надходження та прозоріший ринок», — повідомила політикиня.
Також, за її словами, ухвалити закон недостатньо й необхідна якісна інформаційна кампанія щодо пояснення людям нових можливостей та правил. Без цього ринок також поступово виходитиме з тіні, але набагато повільніше, ніж міг би.
Водночас до 5% ставки податку на доходи фізичних осіб додасться необхідність сплачувати військовий збір у 5%, таким чином, загалом доведеться віддати 10%. Але все-таки це краще, ніж 23%, що діяли раніше: 18%+5%.
Водночас зниження податку на оренду не звільняє від необхідності сплачувати податок на нерухомість у 120 гривень за квадрат, щоправда, із деякими нюансами.
Фото pixabay
