В Україні з 1 січня 2022 року запрацюють нові правила оподаткування операцій з нерухомістю. Відтепер з прибутку, отриманого від продажу третього та наступних об'єктів житлової нерухомості протягом року, продавець тепер має сплатити не 5%, а 18%.
Другий продаж житла за рік, як і раніше, оподатковується за ставкою 5%, а перший — звільняється від оподаткування.
Також ставка 18% застосовується при другому та кожному наступному продажу комерційної нерухомості за рік і першому та кожному наступному продажу житла, що перебуває у володінні продавця менш ніж три роки. Останнє, як і раніше, не стосується нерухомості, отриманої у спадок.
Варто зазначити, що оподатковується саме прибуток, тобто різниця між отриманою від покупця сумою та сумою, витраченою на придбання житла.
Як писали «ФАКТИ», в Україні з 1 січня зростає податок на нерухоме майно. Це відбулося через підвищення розміру мінімальної заробітної плати в Україні з 4723 гривень до 6500 грн., до якого прив'язано суму податку.
Фото: ua.depositphotos.com
