Симферополь. Фото: inpix.net.ua
В аннексированном Крыму "падает" рынок недвижимости. Как пишет QHA, по оценкам риелторов, стоимость недвижимости на полуострове снизились на 7-10%, а спрос на нее очень слабый.
"Доллар вроде "устаканился" и люди поняли, что у них завышенные цены, начали немного снижать. Пусть незначительно, но цена в любом случае снизилась. То, что мы продавали раньше за 65 тысяч долларов, сейчас продаем за 60-58 тысяч", – рассказывает директор агентства недвижимости "М2 Крым" Алексей Бурбан.
Директор агентства отмечает, что сейчас спрос на недвижимость очень слабый. За 2,5 месяца к нему обратились 186 человек в поисках недвижимости. Из них два процента нашли себе жилье. А объектов недвижимости, выставленных на продажу, в базе агентства – свыше 27 тысяч.
"Очень слабый спрос. Думали, цена упадет и люди сразу начнут шевелиться... Но есть активные люди, которые покупают, которые заключают сделки. Движение есть, но в этом году ожидалось совсем другое", – говорит эксперт.
По его мнению, причина падения спроса в том, что многие продают недвижимость за доллары и не хотят брать рубли.
"Они думают, что доллар рухнет, но доллар на самом деле не рухнет. 100-процентный прогноз. Сейчас доллар приостановился, но буквально через месяц-полтора он опять начнет колебаться. Перед новым годом, говорят, он вообще может остановиться на сумме выше 80 рублей", – предполагает директор агентства.
Отметим, что в прошлом году недвижимость в Крыму скупали намного активнее, и большой интерес к ней проявляли россияне. В основном, они покупают земли для ведения бизнеса. Наибольшим спросом в Крыму пользуется земля, а также дешевые однокомнатные квартиры.
На вторичном рынке Симферополя средние цены на недвижимость по состоянию на конец месяца составили: на 1-комнатные квартиры – 1272 долл./м2; на 2-комнатные квартиры – 1209 USD/м2; на 3-комнатные квартиры – 984 долл./м2; на дома – 1200 долл./м2.
