Квартиры в новостройках подешевели
Средняя стоимость квартир на первичном рынке Киева в августе текущего года снизилась на 6,2% – до 24 тыс. грн после почти 20% роста среднерыночной цены квадратного метра на протяжении первых 7 месяцев 2015 года. Об этом сообщает консалтинговая компания UTG.
По данным аналитиков, средние цены предложения квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева в августе 2015 года в долларовом и гривневом эквиваленте снизились на 4,3% и 6,2%, до 1,1 тыс. долл./кв. м и 24 тыс. грн/кв. м соответственно.
Как сообщила консалтинговая компания, в прошлом месяце больше всего подешевели квартиры "комфорт-класса" – на 4,3%, квартиры "эконом-класса" – на 3,1%, а также "бизнес-класса" – на 3%. При этом, в структуре предложения доля квартир "эконом-класса" составила 54,3%, "комфорт-класса" – 28,7%, а квартиры "бизнес-класса" заняли 17,6% рынка первичного жилья столицы.
Также сообщается, что 61% квартир на "первичке" в августе было куплено без привлечения заемных средств, с использованием рассрочки – 37%, а с привлечением ипотеки – лишь 2%.
Напомним, в июле 2015 года средняя стоимость квартир на первичном рынке недвижимости Киева по сравнению с июнем увеличилась на 1,25% – до 25,6 тыс. грн/кв. м.
В первом полугодии 2015 года средняя стоимость 1 кв. м жилья класса "комфорт" на первичном рынке недвижимости столицы выросла на 15,9%, до 22,239 тыс. грн, "бизнес" – на 24,9%, до 32,599 тыс. грн и "премиум" – на 12,9%, до 51,131 тыс. грн.
Из-за более чем двукратной девальвации национальной валюты, а также подорожания стройматериалов и горючего в 2014 году гривневые цены на столичной "первичке" выросли примерно на 68%.
