На пятницу, 7
июля, намечено проведение первого аукциона по продаже ТРЦ «Республика», который
(если завершиться его строительство и он откроется) станет самым большим в
Украине. Стартовая цена лота – 2 млрд. 495 млн. грн. Торги пройдут
на платформе системы Prozorro.
Этот лот станет самым дорогим залогом, когда-либо
выставлявшимся на продажу Фондом гарантирования вкладов физлиц или НБУ.
Лот состоит из
самого ТРЦ, расположенного на столичной Окружной дороге, паркинга к нему,
предварительных договоров аренды с ритейлерами и трех земельных участков общей
площадью свыше 15 гектаров.
ТРЦ «Республика»
продают как залог по кредитам банка «Надра», который огласили банкротом в 2015
году.
Торги проводятся
по принципу «голландского аукциона» (поскольку оценочная стоимость лота, по
данным Фонда гарантирования вкладов – 745 млн. 700 тыс. грн.) – то есть с каждой следующей сессией торгов
цена объекта будет снижаться приблизительно на 10%. Поэтому эксперты считают,
что даже если и есть желающие приобрести «Республику», то на первых торгах они
этого делать не будут, а подождут последующих раундов, где цена уже будет
существенно ниже.
Тем не менее, на аукцион
7 июля заявку еще можно подать – они принимаются до 20:00 6 июля. Кстати, уже
известны и даты последующих этапов аукциона – 24 июля и 28 августа.
Раньше
сообщалось, что торговым центрам, которые располагаются на расстоянии от города, будет очень
сложно привлекать покупателей.
