В июне структура спроса на рынке элитной аренды несколько
изменилась. Интерес к загородным домам, наблюдавшийся перед началом летнего
сезона, уступил значительную долю спроса офисным помещениям. Об этом сообщила
Виктория Барабаш, Генеральный директор агентства
недвижимости Park Lane.
По ее оценкам, в июне 2017 года объем средств, потраченных на аренду
элитной недвижимости Киева (от 2,5 тыс. долл. США в месяц),
составил эквивалент 79 тыс. 382 долл. США, что выше показателей мая 2017 года
на 36%.
Квартиры в структуре
спроса заняли 40%. Среди арендаторов данной категории в июне спросом
пользовались квартиры в историческом жилом фонде, а также в новостройках в
Печерском и Шевченковском районах. Наиболее популярный запрос арендаторов –
квартиры площадью 120-200 кв. м, стоимостью – 18-30 долл. за кв. м/месяц.
Нежилой фонд в
структуре спроса составил 50%. Арендаторов интересовали офисы площадью 120-200
и 350-450 кв. м, а также помещения под торговлю площадью 350-450 кв.м. по цене
15-18 долл. кв. м/мес., преимущественно в центральных районах столицы.
На дома пришлось 10% спроса в июне.
Арендаторов интересовали современные коттеджи в Киево-Святошинском районе, в
частности в с. Ходосеевка. Площадь коттеджей 150-300 кв. м с участком 10-12
соток. Стоимость данных предложений – 12-15 долл. кв. м/мес. При выборе
преимущество отдавалось домам с благоустроенной
территорией и наличием поблизости пляжа/водоема.
Ранее сообщалось, что покупатели элитной недвижимости Киева существенно активизировались в июне.
