В апреле 2017 года
объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева, составил 61 тыс.
365 долл. США. Это выше показателей марта 2017 года на 34%.
Это данные по оценкам
агентства недвижимости Park Lane.
Квартиры в структуре
спроса заняли 45%. Среди арендаторов данной категории в апреле спросом
пользовались квартиры в домах, построенных в начале XX века, а также в
новостройках в Печерском и Шевченковском районах. Наиболее востребованными были
квартиры, которые сдавали впервые с новым качественным ремонтом. Наиболее
популярный запрос арендаторов – квартиры площадью 130-200 кв. м, стоимостью –
19-28 долл. за кв. м/месяц.
Нежилой фонд в
структуре спроса составил 40%. Арендаторов интересовали офисы закрытого и
открытого типа в Печерском, Голосеевскорм, Шевченковском и Дарницком районах.
При этом спрос на офисы закрытого типа формировали IT-компании. Арендаторов
интересовали объекты, площадью 100-120 кв. м в центральной части города и
290-350 кв. м, расположенные не в центре Киева. Цена составила 15-18 долл. кв. м/месяц.
При этом, чем больше площадь арендуемого помещения, тем ниже была стоимость
квадратного метра аренды.
На дома пришлось 15%
спроса. Арендаторов интересовали объекты в Обуховском районе, площадью около 250-350
кв. м с участком 10-12 соток по цене – 12-15 долл. кв. м/мес. Наибольший
интерес пришелся на дома с бассейном или расположенные вблизи водоемов.
«В апреле спрос на
аренду элитной недвижимости заметно вырос по сравнению с мартом. В структуре
спроса увеличилась доля офисов. При этом, арендаторам были интересны объекты, как
в центральных районах города, так и на Левом берегу. Как и в прошлом месяце,
наблюдался активный спрос на аренду загородных домов», – комментирует Виктория
Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.
Ранее сообщалось, сколько инвестировали денег в элитную недвижимость Киева в апреле.
