В апреле 2017 года предполагаемый
объем инвестиций в элитную недвижимость Киева (стоимостью от 250 тыс. долл.)
составил эквивалент 3 млн. 521 тыс. долл. Это на 31% ниже показателей марта. Такую
сумму назвали в агентстве недвижимости Park Lane.
В структуре спроса на
рынке элитной недвижимости в апреле 70% запросов пришлось на квартиры. Наиболее
востребованные районы – Печерский, Шевченковский, Соломенский, Голосеевский,
Оболонский.
Покупателей
интересовали квартиры либо без ремонта, либо с ремонтом в объектах, в которых
еще никто не жил. Востребованная площадь – 150-190 кв. м. Цена составила 1 тыс.
150-1 тыс. 350 долл. за кв. м в районах отдаленных от центра Киева и 1 тыс. 500-2
тыс. 700 долл. за кв. м в домах, расположенных в центральной части города.
20% запросов в апреле
пришлось на дома, расположенные в черте города – Дарницкий, Святошинский
районы. Востребованная площадь – 280-350 кв. м с земельным участком 6-10 соток.
Стоимость составила 1 тыс. 200-1 тыс. 350 долл. кв. м.
В общем числе
запросов 10% пришлось на офисы. Востребованные районы – Печерский,
Голосеевский, Шевченковский. Покупателей интересовали в основном офисы площадью 150-250 кв. м и стоимостью 2 тыс. 200-
тыс. 700 долл. за кв. м.
«В прошлом месяце существенных изменений на
рынке элитной недвижимости ни в плане спроса, ни цен не произошло. Покупателей
по-прежнему интересуют дорогие квартиры в центре столицы и в новостройках в
приближенных к центру районах или с панорамным видом на Днепр (Оболонь). Что
касается интереса к покупке домов, то в апреле мы наблюдали больший спрос на
объекты, расположенные в черте города, чем в пригороде столицы», – прокомментировала
рыночную ситуацию Виктория Барабаш, Генеральный директор АН Park Lane.
Ранее сообщалось, что капиталовложения в недвижимость Киева в апреле выросли.
