Количество
представленных к продаже квартир в апреле снизилось на 3,4% и составило 21 тыс.
632 квартиры. Объем предложения уменьшился в общей площади на 3,3%, в долларовом
выражении – на 4%. Об этом в своем ежемесячном обзоре рыночной ситуации
сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
За год,
относительно апреля 2016 года, количество квартир выросло на 15,3%.
Увеличение
предложения наблюдалось в Деснянском районе – на 2,3% и в Оболонском – на 1,7%.
В остальных районах уменьшение количества квартир составило от 1,4% в Дарницком
районе до 8,9% в Голосеевском.
Анализ
предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что
в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 29%, двухкомнатные – 32%,
трехкомнатные –33% и 4-х комнатные – 6%.
По отношению к
предыдущему месяцу уменьшилось количество однокомнатных квартир – на 6,4%,
двухкомнатных – на 2,4%, трехкомнатных – на 2%, четырехкомнатных – на 0,7%.
Наибольшее количество
квартир предлагалось в Дарницком районе – 17%. В Голосеевском – 13%, в
Печерском – 12%, в Шевченковском – 11%, в Днепровском и Соломенском – по 10% в
Святошинском – 8%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир в:
Оболонском – 7%, в Деснянском и в Подольском районах – по 6%.
В структуре предложения,
по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до
100 тыс. долл. США – 43%. До 50 тыс. долл. США – 29%. В ценовой категории от
100 до 150 тыс. долл. США – 13%, от 150 до 250 тыс. долл. США – 10% и от 250
тыс. долл. США – 5%.
Напомним, что
средние цены на вторичном рынке недвижимости Киева в апреле немного снизились.
