В Киеве за
последние три месяца выбор частных домов для покупки стал скромнее, а в
пригороде столицы предложение за этот же период выросло. Об этом в своем обзоре
рыночной ситуации сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
Так, по данным
Портала, в Киеве количество выставленных на продажу частных домов в марте 2017
г., по сравнению с декабрем 2016 г., уменьшилось на 1,6% до 1 тыс. 236
объектов. В то же время в пригороде, количество выставленных на продажу домов в марте
выросло на 0,2% до 7 тыс. 265 единиц.
Наибольшее
количество домов в Киеве в марте предлагалось в Дарницком районе (34%). В
Соломенском – 13%, в Голосеевском – 12%, в Подольском – 9%. Меньшее количество
домов выставлено на продажу Днепровском и Святошинском – по 8%, в Оболонском –
7%, в Шевченковском – 6%, в Деснянском – 2% и в Печерском – 1%.
Неизменным
лидеров по количеству предлагаемых к покупке домов возле Киева остается
Киево-Святошинский район, где сконцентрировано 40% всего предложения. Дальше
идут – Бориспольский (15%), Васильковский (13%), Вышгородский, Обуховский (по
11%) и Броварской (10%) районы.
Как в Киеве, так
и в пригороде наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250
кв. м. В столице таких 42%, а в пригородной зоне – 46%. Наименьшая доля «домов-гигантов»,
площадью свыше 500 кв. м – 9% в Киеве и 8% в пригороде.
Что касается цен,
то в структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают дома в
ценовой категории до 100 тыс. долл. Но если в Киеве таковых 29% от общего
количества, то в пригороде значительно больше – 44%.
Напомним, что
средние цены на дома в Киеве и пригороде столицы продолжают снижаться.
