Количество
представленных к продаже квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева за
месяц выросло на 4,9% и составило 22 тыс. 391 объект. Объем предложения вырос в
общей площади на 5,1%, в долларовом выражении – на 4,9%. Об этом в своем обзоре
рыночной ситуации по итогам марта сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
За год, относительно
марта 2016 года, количество квартир выросло на 16,7%
Доля квартир,
впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 10,4% от всего
объема предложения.
В структуре
предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой
категории от 50 до 100 тыс. долл. США – 41%. До 50 тыс. долл. США – 30%. В
ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США – 13%, от 150 до 250 тыс. долл.
США – 10% и от 250 тыс. долл. США – 6%.
Анализ
предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что
в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 30%, двухкомнатные и
трехкомнатные – по 32% и 4-х комнатные – 6%. По отношению к предыдущему месяцу
увеличилось количество однокомнатных квартир – на 4,1%, двухкомнатных – на
4,2%, трехкомнатных – на 6,2%, четырехкомнатных – на 4,9%.
Наибольшее
количество квартир предлагалось в Дарницком районе – 16%. В Голосеевском – 13%,
в Печерском и Шевченковском – по 12%, в Днепровском и Соломенском – по 10% в
Святошинском – 8%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в
Оболонском – 7%, в Деснянском и Подольском районах – по 6%.
Уменьшение
предложения наблюдалось в Деснянском районе, на 0,4%. В остальных районах
увеличение числа квартир составило от 2,4% в Днепровском районе до 9,4% в
Соломенском.
Напомним, что в
марте жилье на «вторичке» подешевело.
