Количество
представленных к продаже квартир на вторичном рынке Киева за месяц выросло на
2,3% и составило 22 тыс. 352 квартиры. Объем предложения вырос в общей площади
на 2%, в долларовом выражении – на 1,3%. Об этом в своем ежемесячном отчете о
рыночной ситуации сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
За год,
относительно февраля 2016 года, количество квартир выросло на 14,4%
Доля квартир,
впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 16,6% от всего
объема предложения.
Анализ
предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что
в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 30%, двухкомнатные и
трехкомнатные – по 32%, четырехкомнатные – 6%.
По отношению к
предыдущему месяцу увеличилось количество однокомнатных квартир – на 6,5%,
двухкомнатных – на 1,7%, трехкомнатных – на 0,1%. А количество четырехкомнатных
уменьшилось – на 1,8%.
Наибольшее
количество квартир предлагалось в Дарницком районе – 16%. В Голосеевском – 14%,
в Печерском и Шевченковском – по 12%, в Днепровском – 10%, в Соломенском – 9% в
Святошинском – 8%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в
Оболонском – 7%, в Деснянском и в Подольском районах – по 6%.
Уменьшение
предложения наблюдалось в Днепровском (на 0,7%), Оболонском (на 0,3%),
Подольском (на 5,1%) и Соломенском (на 4%) районах. Увеличение – в Голосеевском
на 10,1%, Дарницком – на 6,4%. В остальных районах увеличение числа квартир
составило от 0,5% до 3%.
В структуре
предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой
категории от 50 до 100 тыс. долл. США – 42%. До 50 тыс. долл. США – 29%. В
ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США – 14%, от 150 до 250 тыс. долл.
США – 10% и от 250 тыс. долл. США – 5%.
Напомним, что
цены на вторичном рынке жилой недвижимости Киева продолжают снижаться.
