Средняя стоимость
представленных к продаже квартир в новостройках Киева в феврале составила 23
тыс. 319 грн. за кв. м, что выше показателей января всего на 0,1%. Рост средних
цен был зафиксирован во всех классах предложения на первичном рынке. Об этом в
своем ежемесячном обзоре рыночной ситуации сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
Динамика цен
квадратного метра квартир по классам первичной недвижимости Киева
Эконом-класс: средняя
цена кв. м квартир выросла за месяц на 0,5% и составила 16 тыс. 634 грн. за кв.
м.
Комфорт-класс: средняя
цена кв. м квартир выросла на 0,4% и составила 21 тыс. 673 грн. за кв. м.
Бизнес-класс: средняя
цена кв. м квартир выросла на 1,8% и составила 29 тыс. 919 грн. за кв. м.
Премиум-класс: средняя
цена кв. м квартир выросла на 0,3% и составила 45 тыс. 859 грн. за кв. м.
Уменьшение
средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Дарницком (на 1,5%), Печерском (на
0,3%) и Голосеевском (на 0,1%) районах. В остальных районах увеличение
составило от 0,2% в Соломенском районе до 4,3% в Подольском.
В структуре
предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 37%. Доля
новостроек комфорт- и бизнес-классов – по 25,5%, премиум-класса – 12% от общего
количества.
В феврале
наибольшее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском районе –
19%. В Дарницком – 15%, в Соломенском – 14%, в Печерском – 12%, в Шевченковском
– 10% и в Днепровском – 9%. Меньшее количество новостроек в Святошинском и в
Подольском – по 7% и в Оболонском – 5%. Наименьшее – в Деснянском районе – 2%.
В феврале были
начаты или восстановлены продажи квартир в 7-ми жилых комплексах. Прекращены
или приостановлены продажи квартир в 5-ти объектах.
Увеличена цена
квадратного метра квартир в 28 новостройках – на 600-1 тыс 500 грн. за кв.м.
Напомним, на
вторичном рынке, в большинстве районов Киева в феврале квартиры подешевели.
