Январь 2017 года был активнее, чем январь прошлого года, особенно если
сравнивать количество сделок в среднем ценовом сегменте – 50-100 тыс. долл.
Об
этом сообщила Галина Мельникова, Генеральный директор АН «Благовест».
В то же время в течение января объем капиталовложений в недвижимость Киева
составил 16 млн. 700 тыс. долл. США, что на 27% ниже
показателей декабря 2016 года. Количество сделок снизилось на 25%.
Сегмент до 50 тыс. долл.
в январе занял долю 30% от
общего количества сделок. Здесь приобретались преимущественно 1-2-комнатные
квартиры в Дарницком, Деснянском, Днепровском, Голосеевском, Соломенском, Шевченковском,
Святошинском районах.
В сегменте 50-100 тыс. долл. проведено 51% сделок. Здесь
продавались преимущественно 2-3-комнатные квартиры в Голосеевском, Печерском, Оболонском,
Дарницком, Шевченковском, Соломенском районах.
Ценовая категория от 100
до 250 тыс. долл. по итогам января составила 19%. Фаворитами данной
категории были объекты в Голосеевском, Печерском, Шевченковском, Дарницком районах.
«Рынок удерживал стабильные
ценовые позиции, приоритеты покупателей не изменились. Несмотря на зимний
период, хорошие показатели у рынка загородной недвижимости. В 2017 году мы
ожидаем, что сегмент загородного жилья будет активно развиваться. Спрос будет,
как на комфортные дома для проживания, площадью 200-300 кв. м, так и на
небольшие дачные дома 40-60 кв. м. Нежилой фонд не проявляет особой активности,
тем не менее, он стабильно удерживает свой процент сделок. В краткосрочной
перспективе мы не видим предпосылок к изменению цен, при этом возможно
увеличение числа операций», – делится
наблюдениями и прогнозами Галина Мельникова.
Ранее сообщалось, что государственная недвижимость не привлекает инвесторов.
