Количество
представленных к продаже квартир на вторичном рынке Киева за последний месяц (в
январе) снизилось на 6,9% и составило 20 тыс. 863 квартир. Объем предложения
снизился в общей площади на 7,6%, в долларовом выражении – на 9,5%. Об этом в
своем ежемесячном обзоре рыночной ситуации сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
Доля квартир,
впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 10,4% от всего
объема предложения.
Анализ
предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что
в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 29%, двухкомнатные – 32%,
трехкомнатные –33% и 4-х комнатные – 6%.
По отношению к
предыдущему месяцу, уменьшилось количество однокомнатных квартир – на 7,4%,
двухкомнатных – на 6,7%, трехкомнатных – на 7,2%, и четырехкомнатных – на 4,2%.
Наибольшее
количество квартир предлагалось в Дарницком районе – 16%. В Голосеевском – 13%,
в Печерском и Шевченковском – по 12%, в Днепровском и Соломенском – по 10%, в
Святошинском – 8%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Оболонском
– 7%, в Деснянском и Подольском районах – по 6%.
Наиболее
существенное уменьшение предложения наблюдалось в Печерском (на 14,5%), в
Шевченковском (на 10%) и в Оболонском (на 8,5%) районах. Увеличение – в
Голосеевском, на 2,3%. В остальных районах снижение числа квартир составило от
3,4% до 8,2%.
В структуре
предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой
категории от 50 до 100 тыс. долл. США – 43%. До 50 тыс. долл. США – 28%. В
ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США – 13%, от 150 до 250 тыс. долл.
США – 10% и от 250 тыс. долл. США – 6%.
Напомним, что
цены на вторичном рынке жилой недвижимости Киева продолжают снижаться.
