В последнем
квартале 2016 года средняя стоимость квадратного метра частных домов в Киеве
снизилась на 2,6% и составила 994 долл. США. Об этом в своем обзоре рыночной
ситуации сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
За год, относительно
декабря 2015 года, цены на дома в Киеве в долларах уменьшились на 12,4%.
В то же время, в одном из
районов Киева – Святошинском в последнем квартале прошлого года был зафиксирован
рост средних цен на частные дома – на 1,5%, а в остальных районах Киева средние
цены снизились: от -0,3% в Подольськом районе до -7,3% в Голосеевском.
Количество выставленных на продажу частных домов, в декабре
2016 г. по сравнению с сентябрем выросло на 21,9%, до 1 тыс. 256 объектов. Объем предложения домов
в общей площади увеличился на 22,9%.
Наибольшее количество домов в Киеве в декабре предлагалось в
Дарницком районе (35%). В Соломенском – 13%, в Голосеевском – 12%, в Подольском
и Святошинском – по 8%, в Днепровском, Оболонском и Шевченковском – по 7%.
Наименьшее количество домов выставлено на продажу в Деснянском (2%) и Печерском
(1%) районах.
В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от
общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м – 42% и 250-500 кв. м – 30%.
Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м – 20% и свыше 500
кв. м – 8%.
В структуре предложения, по полным ценам за объект,
преобладают дома в ценовой категории до 100 тыс. долл. и от 100 до 200 тыс.
долл. – по 28%. В ценовой категории от 200 до 300 тыс. долл. – 17%, от 300 до
500 тыс. долл. – 16% и от 500 тыс. долл. – 11%.
Предлагаем
ознакомиться с полным обзором ситуации на рынке особняков Киева.
