Судова епопея між «Полтавагазом» і «ЖЕО № 2» закінчилася. Мешканці багатоквартирних будинків почали укладати договори із газовиками на ремонт гнилих труб
У Полтаві газопроводи багатоквартирних будинків перебувають у критичному стані. Газовики говорять, що газопроводи у будинках можна порівняти із пороховою бочкою. Корозія роз’їла металеві труби, внаслідок чого все частіше трапляються витоки газу. Більшість мереж у місті — старше 30 років і з того часу за ними ніхто не доглядав. Причина — вони були нічийними. Коли витоки газу стали більш частими, то «Полтавагаз» не захотів лагодити труби безкоштовно.
У 2017 році «Полтавагаз» почав вимагати від «ЖЕО № 2» укласти договори, щоб комунальники платили за ремонт труб у будинках. Ніхто не хотів займатися зношеними мережами. У кожної сторони були свої аргументи.
ПАТ «Полтавагаз»: Ремонт внутрішньобудинкової газової мережі не закладений у тариф на газопостачання. «ЖЕО № 2» — балансоутримувач будинку і повинен доглядати за внутрішньою мережею.
КП «ЖЕО № 2»: Ремонт внутрішньобудинкової газової мережі не закладений у тариф за утримання будинків. Власниками газових мереж є власники квартир, тому вони повинні вирішувати питання із ремонтом.
Суди тривали 3 роки. То газовики доводили свою правоту, то комунальники, але для людей ситуація ніяк не вирішувалась. Якщо траплявся витік газу в будинку, то майстри «Полтавагазу» приїжджали на виклик та перекривали вентиль. При цьому вони не ремонтували трубу без договору.
У травні 2019 року ввели в дію закон «Про житлово-комунальні послуги». Документ чітко вказав, що газові мережі повинні ремонтувати мешканці будинку. У людей є два варіанти:
Для Полтави такі правила — проблема. Оскільки потрібно, щоби мешканці багатоповерхівки спільно погодилися платити за обслуговування газової труби в будинку. І «ЖЕО № 2» тут не допоможе, адже слід розраховувати тільки на власну самоорганізацію мешканців. У Полтаві з цим погано, оскільки серед 1700 багатоквартирних будинків тільки у 200 створили ОСББ.
Однак все ж таки «Полтавагаз» почав підписувати договори із мешканцями. Як повідомили у компанії, у 2020 році вони підписали 11 договорів із мешканцями багатоквартирних будинків. Причому в цих будинках не було створено ОСББ. Мешканці визначили уповноважену особою від будинку, якого обрали на зборах. Тобто, збори працювали за принципом ОСББ, але офіційно так ОСББ і не створили.
Також «Полтавагаз» підписало 33 договори із ОСББ на обслуговування мереж будинків, 53 договори із житловими кооперативами та 37 договорів із підприємствами.
Тариф у кожного будинку свій. Враховується протяжність газової мережі, діаметр труби, кількість квартир і запірної арматури.
— Листами ми все одно повідомляємо «ЖЕО № 2», якщо є витоки або проблеми із газопроводом. Однак, на жаль, відгуку немає і крайнього не знаходимо. Люди почали формувати ОСББ і матимемо надію, що самі споживачі уладнають це питання, але процес затягнувся. Не у всіх будинках сусіди дружні й не завжди виходить об’єднатися. Ми не зацікавлені, щоби люди сиділи без газу. Нам не приємно відключати будинки від газу. Ми бачимо розуміння від самих людей, від них більше відгуку ніж від влади.
Договори людей ніхто не змушує підписувати. Споживач послуги може звернутися у будь-яку іншу фірму з ліцензією на проведення робіт. Нам потрібно бачити, що газопровід відремонтований, тільки тоді у разі аварії ми відновимо газопостачання, — розповіла керівник прес-служби «Полтавагазу» Ольга Артеменко.
У «ЖЕО № 2» говорять, що газові труби приватні і люди самі повинні займатися проблемою ремонту. А комунальне підприємство не має ні відповідної ліцензії, ні права приймати платежі за ремонт.
А ось в приміському селі Гожули комунальники підписали договір із «Полтавагазом». Там на будинках висять об’яви про збір коштів на обслуговування мереж. Директор ЖКГ «Мрія» розповів, що підприємство підписало договір із «Полтавагазом», бо не було іншого виходу. Взимку 2019 року через витік газу «Полтавагаз» на місяць від’єднав від газопостачання 7 будинків. Комунальне підприємство уклало договір із газовиками на 12 600 грн. Цікаво, що 7 багатоквартирних будинків у Гожулах перебувають на балансі підприємства, але йому просто не сплачують квартплату. У 2020 році «Полтавагаз» виставив рахунок, цю суму розділили між мешканцями — вийшло 75 грн з кожної квартири.
Можна зробити висновок, що витоки газу у багатоквартирних будинках траплятимуться все частіше. Тому рано чи пізно мешканцям доведеться підписати договір із «Полтавагазом» чи іншою компанією на обслуговування мереж.
Микола ЛИСОГОР, «Полтавщина»
