Арбитражный суд Севастополя «заморозил» еще один иск по фисташковой роще

В четверг, 26 ноября подконтрольный Кремлю Арбитражный суд Севастополя приостановил уже второе по счету производство о строительстве в фисташковой роще бухты Омега. Суд посчитал, что сначала нужно решить вопрос о законности изменений в договор аренды участка. Суд длился несколько минут, сообщает корреспондент Крым.Реалии.
В «свежезамороженном» судебном разбирательстве ООО «Специализированный застройщик «Декор» оспаривает действия Главного управления природных ресурсов и экологии Севастополя (Севприроднадзор) по созданию заказника на территории рощи. «Декор» требует признать незаконным приказ Севприроднадзора об утверждении порядка проведения общественных обсуждений материалов комплексного экологического обследования территории рощи, которые обосновывают приданием им статуса памятника природы регионального значения «Фисташки у бухты Круглой». Создание комиссии по проведению обсуждения и действия Севприроднадзора по экологическому обследованию рощи «Декор» считает незаконным. По мнению застройщика, результаты обсуждения должны быть аннулированы, Севприроднадзор не должен применять и использовать результаты комплексного экологического обследования.
25 ноября подконтрольный Кремлю Арбитражный суд Севастополя начал рассматривать новый иск по застройке фисташковой рощи. Иск подало российское правительство Севастополя. Ответчики – Департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства и «Специализированный застройщик «Декор». Третьи лица – Севреестр и Севприроднадзор.
Представители правительства Севастополя считают, что при переоформлении земельного участка по законодательству соседней России чиновники «Севреестра» и ДИЗО незаконно сменили «туристическое обслуживание» на «многоэтажную жилую застройку». По словам представителей российских властей, изменять назначение земли может только лично глава Севастополя. Правительство города требует признать недействительным дополнительное соглашение от 18.12.2018 года о внесении изменений в договор аренды участка.
От решения этого суда теперь зависит «разморозка» двух других процессов по застройке рощи. На суде 25 ноября чиновник правительства Севастополя назвал ранее поданный иск Севприроднадзора «неправильным, и разыгранным в пользу застройщика».
3 ноября Арбитражный суд Севастополя приостановил рассмотрение еще одного дела по иску Севприроднадзора о застройке фисташковой рощи в бухте Омега из-за возникшего спора о назначении земельного участка. Теперь в Арбитражном суде Севастополя одновременно идет четыре судебных процесса по застройке фисташковой рощи. Два из них - приостановлены. В активной фазе – суд по ипотеке под залог аренды участка и суд по незаконности изменения цели использования.
В августе сообщалось, что в краснокнижной фисташковой роще бухты Омега устроили свалку, а под деревьями паркуют автомобили.
Первый иск в суд подал Севприроднадзор в октябре 2019 года. Ведомство требует аннулировать разрешение на строительство и создать на месте рощи в бухте Омега заповедную территорию. Во время карантина Севприроднадзор организовал интернет-опрос за создание в роще заказника.
26 июня суд провел первое после карантина полноценное заседание. Застройщик ООО «Декор» в суде заявил о незаконности проведенных в мае во время карантина Севприроднадзором сбором подписей для общественного обсуждения. По словам представителей фирмы, «около 42% людей высказалось против создания охраняемой природной территории». Кроме того, застройщик раскритиковал комплексное заключение местных экологов об осмотре территории рощи. Представитель «Декора» процитировал заключение Никитского ботанического сада о нецелесообразности создания природоохранной территории на месте фисташковой рощи.
Ранее Департамент архитектуры и градостроительства Севастополя заявил, что признает в полном объеме претензии Севприроднадзора, разрешение на строительство в роще добровольно отзывает и считает недействительным. Однако суд продолжил заседания по требованию застройщика.
В 2019 году фирма из соседней России по заказу правительства Севастополя выполнила комплексное обследование территории бухты Круглая (Омега). Севприроднадзор отказался принять работу из-за несоответствия техзаданию. В декабре 2019 года российские власти Севастополя создали свою комиссию из местных чиновников. В мае 2020 года на территории строительства снесли несколько деревьев фисташки. Жители вызвали полицию и Севприроднадзор. Правоохранители составили протокол.
«Специализированный застройщик «Декор»» собирается строить жилые дома на месте рощи фисташки туполистной. По генеральному плану Севастополя 2005 года на месте фисташковых зарослей обозначена зеленая зона. В 2016 году на территории рощи подготовили площадку под новое строительство. Местные Жители требуют сохранить остатки фисташковой рощи как природоохранный объект.
Фисташка туполистная занесена в Красную книгу Украины и соседней России. В бухте Омега деревья образовали естественные компактные рощи. Возраст фисташки в рощах – от ста до пятисот лет. Ареал обитания фисташки в мире ограничен – она растет в Иране, Турции, на Кавказе и в Крыму.