Самые дорогие квартиры по-прежнему в Ялте
В Крыму зафиксировано снижение цен на жильё во всех крупных городах полустрова. Средняя цена квартиры на вторичном рынке Крыма упала на 2,8%, а в новостройках снизилась на 3,4% относительно значений 2016 года. Об этом сообщил портал об аренде и продаже недвижимости Mirkvartir.
В частности, было установлено, что средняя стоимость покупки квартиры в новостройке региона снизилась до 4,36 миллиона рублей, а в старом доме – до 4,39 миллиона. Средняя цена квадратного метра на рынке первичного жилья в них уменьшилась на 1,7% и составила 76 тысяч рублей, на рынке "вторички" – на 1,5%, до 75 тысяч.
Впрочем, несмотря на понижение цен, средние цены на недвижимость в Крыму все же остаются выше, чем в других причерноморских регионах – например, в Краснодарском крае.
- Стоимость квартир резко поднялась после включения полуострова в состав России. Но ожидания собственников, что россияне бросятся скупать крымское жилье, несмотря на неоднозначный правовой статус региона, сложности с законодательной базой, низкий уровень сервиса и нехватку инфраструктурных объектов, не оправдались. Сегодня основные надежды связаны с открытием в 2018 году Крымского моста, - цитирует РБК генерального директора портала Павла Луценко.
Эксперты указывают, что наиболее дорогие объекты недвижимости по-прежнему располагаются на Южном берегу Крыма – Ялта продолжает удерживать пальму лидерства среди городов полуострова. Средняя стоимость квартиры в новостройках Ялты составляет 6,85 миллиона рублей, а на вторичном рынке – 7,05 миллиона. Это на 2,3% и 4,4% меньше, чем в 2016 году соответственно.
При этом самые дешевые квартиры оказались в Бахчисарае, где цена квадратного метра составила 32,7 тысячи рублей, что меньше на 0,7% относительно прошлогоднего периода.
Незначительный рост на жилье отмечен лишь в Массандре, Гурзуфе, Евпатории, Керчи и Коктебеле.
