Рынок недвижимости - довольно сложная сфера. Если вы располагаете крупной суммой денег, безусловно, правильным решением будет вложить эти средства в дом или квартиру.
Однако к выбору стоит подойти со всей ответственностью. Определитесь для начала с наиболее интересующими вас вариантами на сайте https://intergal.city/ru. Среди ваших предпочтений могут быть как квартиры в новостройки, так и квартиры в старых домах пригорода или центра.
Как избежать потери денег
Чтобы не попасть впросак, вложившись в проблемный объект, надо потратить время на тщательное ознакомление с планами и документацией застройщика. Перечень документов может различаться в зависимости от многих обстоятельств. Если вы сомневаетесь в законности деятельности застройщика, то лучше обратитесь за помощью к юристу. Деньги, заплаченные ему, не идут в сравнение с той суммой, которую вы потеряете в случае неудачного вложения.
Стандартный набор документов
Как правило, застройщик должен располагать следующей документацией:
- право собственности или аренды на землю (рекомендуется проверить, соответствует ли указанное целевое предназначение данного участка земли реальному);
- условия соответствующего градостроительного закона (стоит уточнить, нет ли согласно данному закону ограничений на какой-либо вид деятельности, планируемый застройщиком на участке);
- декларация, сообщающая о начале строительных работ;
- отчет эксперта;
- разрешение на все виды работ, планируемые при строительстве;
- технические условия для подключения соответствующих коммуникаций.
Если вы обнаружили, что каких-либо документов нет в наличии или получены они в результате решения суда, - это повод засомневаться в застройщике. В таком случае обратитесь за помощью к юристу или откажитесь от услуг данного застройщика.
