По итогам декабря
2016 года, по сравнению с ноябрем, средняя стоимость вторичного жилья в Киеве
снизилась на 0,7% до 1 тыс. 308 долл. США за кв. м (±1,5%). Об этом в своем
ежемесячном отчете о рыночной ситуации сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
В декабре
снижение средних цен на квартиры коснулось всех районов Киева. Наименее ощутимо
квартиры подешевели в Подольском районе – на 0,04%, а наиболее существенное
снижение было зафиксировано в Голосеевском районе – 3,1%.
Самое дорогое
жилье в Киеве, по прежнему, в Печерском районе, где средняя стоимость
квадратного метра составляет 2 тыс. 81 долл., а самый дешевый район по уровню
средних цен на жилье – не менее традиционно, Деснянский. Там средняя стоимость
квадратного метра в декабре составила 875 долл.
Динамика
стоимости квартир по количеству комнат:
однокомнатные
квартиры – снижение на 0,9% до 1 тыс. 200 долл. за кв. м;
двухкомнатные
квартиры – снижение на 0,6% до 1 тыс. 346 долл. за кв. м;
трехкомнатные
квартиры – снижение на 0,7% до 1 тыс. 340 долл. за кв. м;
четырехкомнатные
квартиры – снижение на 0,9% до 1 тыс. 451 долл. за кв. м.
Относительно
ноября цены на квартиры выросли в «дешевом» сегменте на 1,2% до 746 долл. США
за кв. м, в «дорогом» – уменьшились на 0,9% до 2 тыс. 295 долл. за кв. м.
Индекс расслоения (соотношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») составил
3,08.
Предлагаем
ознакомиться с полным обзором ситуации на вторичном рынке жилой недвижимости
Киева в последний месяц 2016 года.
